Obwalden Gayrimenkul Piyasasında Sürekli Güçlü Fiyat Artışı
30.04.2026 | Yazar: Obwaldner Kantonalbank
Okuma süresi: 2 dakika
Görsel hakları: Obwaldner Kantonalbank
30.04.2026, Obwalden gayrimenkul piyasası belirgin büyüme seyrini sürdürüyor. Son verilere göre, Obwalden Kantonu'ndaki konut fiyatları yeniden belirgin şekilde arttı ve hatta İsviçre genelindeki gelişmelerden ayrıştı.
Ev Fiyatları Yeni Zirvede
Müstakil ev fiyatları 2026 yılının ilk çeyreği sonunda yeni bir zirveye ulaştı. Geçen yıla göre, ödenen fiyatlar yüzde 8,0 oranında artarken, İsviçre genelindeki artış yüzde 3,5 oldu. Son altı ay içinde de yüzde 4,6'lık bir artış ile yüksek bir ivme görüldü. Başlıca sebep, talebin çok yüksek olması ancak arzın çok sınırlı olmasıdır. Obwalden Kantonu'nda müstakil ev sayısı son yıllarda neredeyse hiç artmamış, bu da kanton içinden, İsviçre'nin diğer bölgelerinden ve yurt dışından gelen talebin az sayıdaki mevcut nesneye yoğunlaşmasına neden olmuştur. Sarnen'de tipik bir müstakil evin maliyeti yaklaşık olarak 1,9 milyon İsviçre Frangı iken, Engelberg'de ortalama yaklaşık 2,0 milyon İsviçre Frangı ile en yüksek fiyatlar elde edilmektedir. Şu anda 1,5 milyon İsviçre Frangı altındaki değerler sadece Lungern kasabasında gözlemlenmektedir.
Mülkiyet Dairelerinde de Ortalama Üstü Fiyat Artışı
Mülkiyet dairelerinde de Obwalden ortalamanın üzerinde bir fiyat artışı kaydetmiştir. Bir yıl içinde, fiyatlar yüzde 5,6 oranında artmış olup, bu İsviçre ortalamasıyla kıyaslandığında yüzde 3,7'dir. 1998 yılından bu yana kanton daire fiyat endeksi ilk kez ulusal kıyaslama değerinden biraz daha güçlü bir gelişme göstermiştir. Kanton sınırları içinde bir milyon İsviçre Frangı altında konut neredeyse bulunmamaktadır. Sadece Lungern kasabasında tipik bir mülkiyet dairesinin fiyatı bu eşik değerin altında kalmaktadır. Kantonun merkezi Sarnen'deki mülkiyet daireleri artık ortalama olarak yaklaşık 1,35 milyon İsviçre Frangı tutmaktadır.
Küresel Belirsizlikler İstikrar İhtiyacını Güçlendiriyor
Artan küresel belirsizlikler ve jeopolitik gerilimler istikrar ihtiyacını daha da güçlendiriyor. Bu durumdan da Obwalden gayrimenkul piyasası faydalanmaktadır. İsviçre Ulusal Bankası'nın sıfır faiz politikası destekleyici olmaya devam etmektedir. Bundan sonraki gelişme, ekonominin ve işgücü piyasasının mevcut türbülanslara ne kadar dirençli olduğuna bağlı olarak şekillenecektir.
Obwalden Kantonundaki müstakil evler ve mülkiyet dairelerindeki fiyat gelişim detaylarını www.okb.ch/eigenheimindex adresinde bulabilirsiniz.
Kontakt
Jonas von Flüe, Kurumsal İletişim Başkan Yardımcısı
Obwaldner Kantonalbank, Im Feld 2, 6060 Sarnen
Telefon 041 666 20 75, jonas.vonfluee@okb.ch
Editör notu: Görsel hakları ilgili yayıncıya aittir. Görsel hakları: Obwaldner Kantonalbank
Makalenin özeti: « Obwalden Gayrimenkul Piyasasında Sürekli Güçlü Fiyat Artışı »
Obwaldner Kantonalbank
1886 yılında kurulan Obwaldner Kantonalbank (OKB), Obwalden Kantonu'ndaki lider bankadır. Evrensel banka olarak bireylere, şirketlere ve kamuya, bir perakende bankasının tüm hizmetlerini sunmaktadır. Müşteriyle yakın ilişki ve kişisel hizmet önemli bir konumda olduğundan dolayı, her kasabada bir şube işletmekte ve Seefeld Park Sarnen'den Pilatus'a kadar uzanan 23 bankamatik bulundurmaktadır.
Obwalden nüfusunun yaklaşık yüzde 65'i ve tüm Obwalden şirketlerinin yüzde 70'inden fazlası ile bir iş ilişkisi yürütmekte olup, bu büyük bir güven göstergesidir. Buna karşılık, bölgede ekonomik kalkınmayı güçlü bir şekilde desteklemekte ve sponsorluk yoluyla birçok dernek ve projeye katkıda bulunmaktadır.
Tüm eylemlerinde müşteriye, çalışanlara ve bankaya katma değer sağlayarak sürdürülebilir başarıyı sağlamak için Win-Win-Win durumu yaratmayı hedeflemektedir.
Not: Hakkımızda metni, kamuya açık kaynaklardan veya HELP.ch üzerindeki şirket profilinden alınmıştır.
Kaynak: Obwaldner Kantonalbank, basın bülteni
Orijinal makale şu adreste yayımlandı: Obwaldner Immobilienmarkt mit anhaltend starkem Preisanstieg